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近日，房地产市场上出现了一波海景房价格大幅下跌的情况，惠州、威海等地的海景房纷纷降价，引发了广泛关注。据报道，一些海景房的价格甚至下跌至25万元成交，145平米的房屋在交易中也有所体现。

这一现象背后值得深思，据悉，大量海景房目前处于待售状态，市场上供应充足，与曾经的过量供应有一定关系。在这种情况下，购房者拥有更多的选择权，房屋价格受到一定程度的打压，导致了部分海景房的价格大幅下跌。

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专家指出，市场上海景房的大幅降价，可能会对整个房地产市场产生一定影响。购房者将更加谨慎选择，开发商也需要重新审视市场需求，调整销售策略，以应对当前的市场变化。

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